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物联网产业将迎来高速发展新时代

2017-08-13 200

除了政策影响之外,本次土拍的6幅住宅用地中,真正的热门区域并不多,例如淳化的住宅地块虽然价格不高,但是位置相对主城较远,买房人以地缘客户居多,很难吸引主城购房者前往投资置业。


土地“双限”影响颇大


就在本次土拍正式开拍前两天,南京市国土部门发布了一份“补充公告”,宣布房企拿地必须完全使用自有资金,包括银行贷款、信托资金、保险资金等全部被拒之门外,也就是说,房企必须全款拿地。算上一个月前公布的“一家房企只能拿一幅地块”的新政策,开发商在南京拿地将面临“双限”的局面,与买房人享受同样“待遇”。土地市场恐开始“降温”

无论是地块位置的原因导致市场降温,抑或是受到政策影响,楼市专家认为,南京土地市场的热度确确实实在下降。本轮南京房产调控先推出了楼市的限购与限贷,接着是土地市场的“双限”,政府的决心之大可见一斑。“最好是顺势而为,当前市场大环境下如果采取激进对策,恐怕并不明智,”专家指出,本轮调控或将持续较长时间,开发商应做好思想准备。

除了政策影响之外,本次土拍的6幅住宅用地中,真正的热门区域并不多,例如淳化的住宅地块虽然价格不高,但是位置相对主城较远,买房人以地缘客户居多,很难吸引主城购房者前往投资置业。

就在本次土拍正式开拍前两天,南京市国土部门发布了一份“补充公告”,宣布房企拿地必须完全使用自有资金,包括银行贷款、信托资金、保险资金等全部被拒之门外,也就是说,房企必须全款拿地。算上一个月前公布的“一家房企只能拿一幅地块”的新政策,开发商在南京拿地将面临“双限”的局面,与买房人享受同样“待遇”。

土地市场恐开始“降温”

无论是地块位置的原因导致市场降温,抑或是受到政策影响,楼市专家认为,南京土地市场的热度确确实实在下降。本轮南京房产调控先推出了楼市的限购与限贷,接着是土地市场的“双限”,政府的决心之大可见一斑。“最好是顺势而为,当前市场大环境下如果采取激进对策,恐怕并不明智,”专家指出,本轮调控或将持续较长时间,开发商应做好思想准备。

除了政策影响之外,本次土拍的6幅住宅用地中,真正的热门区域并不多,例如淳化的住宅地块虽然价格不高,但是位置相对主城较远,买房人以地缘客户居多,很难吸引主城购房者前往投资置业。